Власти Подмосковья планируют сдать в аренду около трех тысяч гектаров земли — Коммерческая недвижимость Москвы
Поиск коммерческой недвижимости
Площадь
Цена в рублях:
Расширенный поиск
Новости
26 Октября 2015

Власти Подмосковья планируют сдать в аренду около трех тысяч гектаров земли

Осенью нынешнего года власти Московской области хотят продать право аренды двести пятьдесят собственных участков, суммарная площадь которых будет составлять порядка 2,8 тысяч гектар. Об этом сообщил агентству «РБК-Недвижимость» заместитель председателя правительства Подмосковья Александр Чупраков. Как отмечает чиновник, власти Московской области хотят сдать в аренду все заявленные земельные участки к окончанию нынешнего года. В самой Московской области планируют заработать на данной сделке около двухсот миллионов рублей.

Podmoskovje 1.jpg

Продавать с умом

Примечательно, что до конца 2013 года правительство Московской области продавало свои земельные участки                инвесторам. Теперь же, по словам господина Чупракова, власти будут передавать их в долгосрочную аренду от 3 до 10 лет с последующим правом выкупа без проведения аукциона за пятнадцать процентов кадастровой стоимости участка. На данную меру власти Подмосковья вынуждены были решиться для более качественного контроля дальнейших действий застройщиков земельных участков. В частности, в том случае, если стройка не будет закончена в оговоренный в соглашении срок, то сделка просто будет расторгнута, а в дальнейшем участок снова выставят на аукцион.

«Первой уйдет с молотка земля в Солнечногорском районе. Ее будут использовать под строительство жилых комплексов. Всего под данные нужды будет передано порядка ста тридцати тысяч квадратных метров недвижимости. При этом, аренда будет долгосрочной – около десяти лет. Арендная плата будет предусмотрена на уровне 853,2 тысяч рублей. Далее правительство Московской области выставит на торги участки площадью порядка 416 тысяч квадратных метров. Они находятся в восточной части столичного региона в Раменском районе. Они будут отданы под строительство складов. При этом, стартовая стоимость аренды будет составлять около четырнадцати миллионов рублей»

Соблюдать целевое назначение

Застройщик будет пользоваться новыми объектами только согласно их целевому назначению. По словам чиновников правительства Московской области, около 10 % из них будет отдано под автомастерские, стоянки, мойки и прочие сервисные объекты для автотранспорта, на 3 % участков разрешать построить складские помещения, около 17 % отдадут под сельскохозяйственные нужды, на 4 % из них построят малоэтажные жилые дома, 16 % используют для установки на них вышек сотовой связи и, наконец, еще на 4 % будут находиться объекты агропромышленного комплекса.

Для начала чиновники выставлять на торги девять участков, находящихся в северо-западной части Подмосковья. В частности, первой уйдет с молотка земля в Солнечногорском районе. Ее будут использовать под строительство жилых комплексов. Всего под данные нужды будет передано порядка ста тридцати тысяч квадратных метров недвижимости. При этом, аренда будет долгосрочной – около десяти лет. Арендная плата будет предусмотрена на уровне 853,2 тысяч рублей. Далее правительство Московской области выставит на торги участки площадью порядка 416 тысяч квадратных метров. Они находятся в восточной части столичного региона в Раменском районе. Они будут отданы под строительство складов. При этом, стартовая стоимость аренды будет составлять около четырнадцати миллионов рублей.

«Организацию РАД ранее уже выбирали застройщиком два года назад в качестве независимого оператора по вопросам отчуждения недвижимости, принадлежащей области, на пятилетний срок. При этом, все необходимые сведения, касающиеся проведения аукционов, будут доступны на веб-странице Российского аукционного дома»

Podmonskovje 2.jpg

Не без помощи РАД

Проводить данные сделки будет Российский аукционный дом. Примечательно, что организацию РАД ранее уже выбирали застройщиком два года назад в качестве независимого оператора по вопросам отчуждения недвижимости, принадлежащей области, на пятилетний срок. При этом, все необходимые сведения, касающиеся проведения аукционов, будут доступны на веб-странице Российского аукционного дома.

Также следует отметить, что в 2014 году властям Подмосковья удалось привлечь около 752,5 миллионов рублей за время проведения торгов. В то время с молотка ушло 54 земельных участка. Их суммарная площадь составляла около шестидесяти гектаров.


Короткая ссылка на новость: http://knm.ru/~MUsxL