В «Ростелекоме» хотят начать зарабатывать деньги на собственной недвижимости — Коммерческая недвижимость Москвы
Поиск коммерческой недвижимости
Площадь
Цена в рублях:
Расширенный поиск
Новости
15 Октября 2015

В «Ростелекоме» хотят начать зарабатывать деньги на собственной недвижимости

Собственный фонд недвижимости будет создан ПАО «Ростелеком» в ближайшем будущем. Российское телекоммуникационное предприятие рассчитывает заработать на принадлежащей ей недвижимости порядка тридцати миллиардов рублей. Из них около 25 миллиардов «Ростелеком» хочет выручить от продажи собственных объектов, а 5 миллиардов составит арендная плата с тех зданий, которые будут предприятием сдаваться. Прибыль в 30 миллиардов на своей недвижимости компания хочет заработать на протяжении ближайших трех лет.

Rostelecom.jpg

«Только в столице предприятию принадлежит порядка пятисот объектов, суммарная площадь которых – более 500 тысяч квадратных метров. Как отмечает издание «Коммерсантъ», в новый фонд будут включены здания для аренды, реализации и репозиционирования. Для начала «Ростелеком» займется теми объектами, которые находятся в крупнейших российских мегаполисах и потенциально могут быть наиболее интересными для инвесторов»

Опыт – это главное для управляющей компании

Примечательно, что с целью наиболее эффективного распоряжения собственными активами недвижимости компания хочет привлечь надежного финансового партнера. У такого предприятия должен быть опыт инвестирования, а также управления недвижимостью. Как сообщает один из акционеров компании «Ростелеком», соответствующие переговоры уже были проведены с банком ВТБ. В самом финансовом учреждении также подтверждают данный факт, а также отмечают, что готовы принять участие в тендере, который, вероятнее всего, будет организован «Ростелекомом».

Отметим, что на данный момент в распоряжении телекоммуникационной компании находится около двадцати трех тысяч помещений по всей территории Российской Федерации. При этом, только в столице предприятию принадлежит порядка пятисот объектов, суммарная площадь которых – более 500 тысяч квадратных метров. Как отмечает издание «Коммерсантъ», в новый фонд будут включены здания для аренды, реализации и репозиционирования. Для начала «Ростелеком» займется теми объектами, которые находятся в крупнейших российских мегаполисах и потенциально могут быть наиболее интересными для инвесторов.

Rostelecom 2.JPG

«Предприятие хочет значительно сократить эксплуатационные расходы, а также несколько «уплотнить» размещение своих работников. Свой первый объект «Ростелеком» продал еще два года назад – тогда помещение, расположенное в российской столице по улице Зубковской, приобрела группа компаний «Глобэкс-капитал». Общая сумма сделки тогда составила порядка одного миллиарда рублей»

Триста объектов для «Пятерочки»

Помимо всего прочего, в начале весны нынешнего года телекоммуникационная компания уже совершала крупные операции с собственной недвижимостью. В частности, порядка трехсот объектов были переданы компании X5 Retail Group 300. В них планируют разместить магазины «Пятерочка». При этом, «Ростелеком» сообщает, что передавать собирается только технологические площади, которые предприятию уже не нужны по причине модернизации оборудования и перехода на современные технологии. Также в компании отмечают, что на данный момент в ней действует кампания, направленная на оптимизацию собственной недвижимости, согласно которой «лишние» квадратные метры будут либо проданы, либо сданы в аренду. За счет этого предприятие хочет значительно сократить эксплуатационные расходы, а также несколько «уплотнить» размещение своих работников. Свой первый объект «Ростелеком» продал еще два года назад – тогда помещение, расположенное в российской столице по улице Зубковской, приобрела группа компаний «Глобэкс-капитал». Общая сумма сделки тогда составила порядка одного миллиарда рублей.


Короткая ссылка на новость: http://knm.ru/~ZXZAa