Продажа торгового помещения в жилом доме

Продажа от Собственника. Продаю Торговое помещение или как арендный бизнес (есть потенциальный арендатор на долгосрочный договор), на первом этаже жилого дома, площадью 441,1 м2 у метро Ленинский проспект/Площадь Гагарина. Ленинский проспект дом 34/1. Первый этаж. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов. Потолки 4 метра. Помещение двухуровневое: 1 этаж 260 м2, цоколь с окнами в приямках 180 м2. Все центральные коммуникации, независимые от жильцов, вкл. принудительную систему вентиляции. Мощность - 180 кВт, нагрузка 30 КВА. 3 линии МГТС, интернет. Два грузовых лифта по 100 кг. 2 запасных выхода. Дебаркадер. Люк для разгрузки/погрузки, морозильные и холодильные камеры, тарная, подсобные помещения, кабинет директора, кабинет для бухгалтерии, столовая, раздевалка для персонала и т.д. Охранная и пожарная сигнализация. Продажа от юридического лица. Назначение: торговое, но возможно перепрофилирование помещения под любые ваши бизнес идеи (офис, представительство, банк, фитнес, стоматология, бытовые услуги, медцентр и т.д.). Дополнительная информация по запросу.