В 2014 году инвестиции в коммерческую недвижимость в мире вырастут на 14 % — Коммерческая недвижимость Москвы
Поиск коммерческой недвижимости
Площадь
Цена в рублях:
Расширенный поиск
Статьи
6 Марта 2014

В 2014 году инвестиции в коммерческую недвижимость в мире вырастут на 14 %

На сегодняшний день, насчитывается 167 669 людей, располагающих от $30 млн для инвестиций (UHNWI-Ultra-high-net-worth individual ). Каждый пятый ультрахайнет планирует в 2014 году приобрести второй дом. В России – каждый третий состоятельный инвестор, это больше, чем в других регионах мира.

В России количество ультрахайнетов за 10 лет выросло на 372 %, (1 292 человек) и в дальнейшем прогнозируется их рост на 39%.

Зона богатства продолжает смещаться в Азию. Интенсивный рост ожидается в Китае, Индии, Индонезии и Вьетнаме. ТОП-10 мировых столиц возглавил снова Лондон.

Москва вошла в ТОП-20 городов мира с самыми высокими ценами на элитное жилье, заняла 9 место (среднерыночный показатель в премиальном сегменте 20 900 – 25 600 $/кв. м.) и сместилась на 2 позиции вниз по сравнению с результатом 2012 года. Бессменным лидером рейтинга является Монако (60 000 – 73 300 $/кв. м.), за ним следует Гонконг 43 700 – 52 500$/кв. м.). Замыкает тройку лидеров Лондон (35 700 – 43 700 $/кв. м.). В 2013 году инвестиции в коммерческую недвижимость в мире выросли на 17%, составив $533 млрд. По прогнозам Knight Frank в 2014 году инвестиции в коммерческую недвижимость вырастут на 14 %, это около $596 млрд, а в 2015 году прогнозируют рост до $657 млрд.

На рынке инвестиций в коммерческую недвижимость, как и в прошлом году, сохраняется рост интереса инвесторов к более рискованным рынкам второго эшелона, которые они избегали, в поисках высокой доходности. Наиболее привлекательными в этом отношении выделяют офисы и складские объекты недвижимости.

Knight Frank Skyscraper Index, рейтинг инвестиционной стоимости офисных площадей верхних этажей небоскребов мира, возглавляют в основном азиатские города. Нью-Йорк (Манхэттен) возглавляет североамериканскую «лигу» (3 место), а Лондон – европейскую (5 место). Самые дорогие «небесные» квадратные метры находятся в Гонконге – $69 222. Токио- на 2-ом месте ($42 283/кв. м.), за которым следует Манхэттен ($25 740/кв. м.). Москва вошла в ТОП-10 с показателем $13 333/кв. м.

Источник: http://www.knightfrank.ru

Короткая ссылка на новость: http://knm.ru/~FpowK