Самые дорогие офисные особняки Москвы — Коммерческая недвижимость Москвы
Поиск коммерческой недвижимости
Площадь
Цена в рублях:
Расширенный поиск
Статьи
3 Июня 2014

Самые дорогие офисные особняки Москвы

По квалификации специалистов компании Blackwood – особняк представляет собой отдельно стоящее строение площадью от 200 до 3000 кв. м высотой не более 6 этажей с собственной огороженной территорией.

По словам Константина Ковалева, управляющего партнера компании Blackwood: «На сегодняшний день эксперты в Москве насчитывают порядка 600 зданий, которые могут быть отнесены к коммерческим особнякам. Однако при более детальном подходе, качественных лотов, отвечающих запросам современных клиентов, действительно немного. В нашей базе сегодня свыше 90% всех предложений особняков и отдельно стоящих зданий Москвы».

Большая часть городских особняков расположена в районах Хамовники (преимущественно в зоне Пречистенки и Остоженки, а также рядом со станцией метро «Парк Культуры») - 36%, Арбат - 19%, Басманный (переулки в районе Чистых прудов) – 11%. Данное распределение логично вытекает из исторической застройки, к тому же сыграли свою роль и центральное географическое положение, и развитая инфраструктура, и близость к таким знаковым объектам как Кремль, храм Христа Спасителя, Чистые Пруды и пр.

Структура распределения предложения особняков по районам Москвы (продажа):

Снимок экрана 2014-06-04 в 13.27.20.png

«За 1-й квартал 2014 года мы зафиксировали рост спроса на сделки с особняками или отдельно стоящими зданиями на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. Это достаточно стабильный сегмент рынка коммерческой недвижимости, который имеет постоянный спрос. В основном особняками интересуются посольства, медицинские клиники, крупные компании нефтегазового и банковского секторов для использования зданий в качестве центрального офиса», продолжает Константин Ковалев.

Так как в последние 2 года Blackwood уделяет особое внимание направлению сделок с особняками, специалисты департамента коммерческой недвижимости компании решили составить рейтинг самых дорогих особняков по состоянию на май 2014 года.

Рейтинг самых дорогих особняков и отдельно стоящих зданий

Снимок экрана 2014-06-04 в 13.28.37.png 



Короткая ссылка на новость: http://knm.ru/~hx2RM