Семинар «Управление коммерческой недвижимостью» — Коммерческая недвижимость Москвы
Поиск коммерческой недвижимости
Площадь
Цена в рублях:
Расширенный поиск
Мероприятия

Семинар «Управление коммерческой недвижимостью»

Анонс программы семинара

1. Рынок управления и эксплуатации недвижимости: потребности и потребители, особенности рынка.

2. Нормативно-правовое регулирование отрасли.

3. Управляющая или эксплуатирующая компания – выбор специализации. Стратегия развития компании, цели бизнеса. Организационная структура компании, зависимость от принятой специализации. Структура доходов и расходов компании. Основные финансовые показатели деятельности компании, анализ рентабельности.

4. Сервисные технологии, ориентированность на клиента – основная проблема и основной механизм успеха. Персонал – основной ресурс в сервисе: современная ситуация на рынке, обучение и развитие персонала, мотивация персонала.

5. Особенности управления коммерческой недвижимостью. Ключевые функции и обязанности управляющей компании. Функции управляющей компании. Типы коммерческой недвижимости. Цели и концепция управления коммерческой недвижимостью.

6. Наиболее распространенные схемы управления.

7. Аренда коммерческой недвижимости. Принципы аренды. Структура договора аренды. Существенные условия договора аренды. Правовое регулирование арендных отношений. Арендные ставки.

8. Правовое регулирование договора аренды.

9. Особенности управления различными видами недвижимости: торговая, офисная, складская.

10. Техническая эксплуатация недвижимости: основная задача и методы. Физический и моральный износ объекта недвижимости.

11. Система планово-предупредительных ремонтов. Планирование ремонтов и технического обслуживания инженерных систем, аварийно-диспетчерского обслуживания.

12. Планирование уборки и санитарного содержания помещений и придомовой территории. Способы организации работ: подрядный и хозяйственный.

13. Контроль выполнения работ по технической эксплуатации: осмотры, инвентаризации и экспертизы. Эксплуатационная документация. Отчетность по результатам контроля.

14. Финансирование технической эксплуатации: ценообразование на работы и услуги.

15. Система обеспечение безопасной эксплуатации коммерческой недвижимости.Паспорт безопасности объекта. Антитеррористическая безопасность. Организация и контроль действий службы охраны объекта. Обеспечение пожарной безопасности объекта.

Сайт мероприятия: http://cntiprogress.ru/seminarsforcolumn/17867.aspx


Короткая ссылка на новость: http://knm.ru/~2pOcL